债权增资流程
1、公司董事会制订和提出增资方案。
2、公司就增资形成股东会或股东大会决议,有限公司股东会的该项决议须经代表2/3以上表决权的股东通过。
3、公司通常与增资人股东订立“增资协议”“新股认购协议”或类似协议。
4、履行可能的批准程序,如当涉及国有股权时,需经国有资产管理部门批准。
债权拍卖流程
一.鉴别核实债权
并非所有债权都属于可转让的范围内,所以,接受委托前,拍卖人必须对委托人提供的债权进行核实,核实的主要内容如下:
1.鉴别债权是否属于可转让债权,不可转让的债权不能作为拍卖标的。首先要确认债权是否在性质上有不可转让的问题,是否有人身性质,如扶养请求权、抚恤金债权;其次,要确定债权人与债务人有无“不得转让债权”的特别约定;最后,该债权转让在法律上有无特别的禁止性规定。
2.鉴别债权是否有效,无效合同产生的债权不应作为拍卖标的。
3.调查债权人是否有主张权利的依据。债权人至少应当提供:与债务人的合同,债权人已履行合同的证明文件(例如借款借据、货物发运单等)。债权人主张权利没有依据的,拍卖人不应接受委托。
4.调查委托人是否有债权人资格。首先,要核实债权人是否是依法成立并存续的主体,需要查看营业执照或身份证明;其次,要核实委托人是否是债权人。取得债权可以是原始取得,也可以是继受取得,包括基于债权转让、企业合并、继承等原因取得债权,例如金融资产管理公司是通过债权转让取得国有商业银行的贷款债权。在继受取得的情况下,要核实委托人取得债权的依据是否真实。
5.调查债权的瑕疵情况。了解了债权瑕疵,应及时告知竞买人,如果不知则应及时声明,拍卖人才能免除瑕疵担保责任。
二.签订委托拍卖协议
委托拍卖协议不仅是确定委托人和拍卖人权利义务关系的重要文件,而且在一定程度上是拍卖实施过程的蓝图,决定着拍卖能否顺利完成。在拍卖前明确双方的权利和义务,签订一份详细的委托拍卖合同是十分必要的。与一般的拍卖不同,债权拍卖应签署《债权转让协议书》、《债权转让通知书》。
三.债权估价及底价确定
现阶段,债权价值的估价没有公认的方法,决定债权实现程度的因素是多方面的,在估价过程中必须综合考虑。影响债权价值的因素包括:
1.债务人的资产状况,包括资产价值、变现能力、资产是否被查封扣押等;
2.债务人对外负债的情况,对外负债越多,主张权利的风险越大;
3.债务人的商业信誉和还款意愿;
4.债务担保情况,如果有抵押、质押担保且担保有效,抵押物、质押物价值对债权实现程度有较大影响,如果有保证担保,应综合考虑保证人的履行能力;
5.委托人主张债权的进展程度。如委托人已判决胜诉将节省主张权利的时间和支出,已经查封资产也能增加债权实现的可能;
6.买方市场情况,对潜在竞买人进行询价。应当注意不能以单一因素来确定债权价值,例如,以资产估价代理债权估价。
四.拍卖推介
债权推介的成效直接决定债权拍卖的效果。债权推介应针对拍卖债权债务人的资产特点,进行市场细分,并以此为基础灵活选择拍卖推介的渠道和方式。在债务人拥有土地使用权、房产及其他受众广泛的资产时,应通过社会覆盖面广的媒介传播,广泛披露信息;在债务人主要资产属于专业性强的资产的情况下,应通过行业性或专业性报刊、网站等传播工具,向业内人士和专业投资者充分披露信息。在公众对债权拍卖尚不十分了解的情况下,可以采用新闻宣传、召开发布会等形式,吸引社会关注,普及债权拍卖知识,从而达到充分挖掘潜在竞买人,实现债权变现的目的。
债权析产流程
(1)到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证;
(2)办理抵押权银行规定的事项;
(3)到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日,各区略有不同);
(4)到房管局办理离婚析产登记手续( 各区时间不同),并缴交50元登记费;
(5)领取新房产证和他项权证。
债权融资计划发行流程
债权融资计划流程是
1.签协议,参与主体开户
融资人、投资者、主承\副主等相关业务参与主体与北金所签署《北京金融资产交易所综合业务平台客户服务协议》且提交开户材料,北金所为客户开立系统账户、发放数字证书;(三个工作日)。
2.准备备案材料
由主承销商牵头,融资人配合提供材料,主承销商撰写募集说明书,律师写法律意见书,会计师出具审计报告。
3.备案
融资人(主承销商代)向北金所提交债权融资计划备案材料,北金所完备性核对后通过后发放《接受备案通知书》;
4.挂牌准备
融资人(主承销商代)进行债权融资计划挂牌准备阶段的重大事项排查(T-4日)与信息披露(T-2日)
5.挂牌(T日)
由挂牌管理人及投资者开展申购、定价、配售的工作;
6.资金划转(T+1日)
融资人确认募集资金到账后需要提供《产品利息和本金资金划转计划表》和《挂牌款到账确认书》,最终在北金所完成初始信息记载的过程 ;
7.存续期披露
信息披露义务人依据信息披露要求进行定向信息披露。
反担保债权转让流程
1、签订协议。债权人与受让人协商后,应当形成债权转让协议;
2、通知债务人。根据《中华人民共和国民法典》的规定,债权人转让权利的,应当通知债务人,未经通知,转让对债务无效;
3、办理审批、登记等手续。债权转让的一些行为需要办理相关手续。 根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
购买债权房产流程
、在抵押期间的房屋,如果办理买卖过户手续(转移登记),需要经过银行的同意,由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请办理过户手续。也可以经银行同意先还清款项解除抵押后再行办理过户手续。二、在抵押期间的房屋,属夫妻婚后取得的共有财产,申请办理共有的,经银行同意,由夫妻双方和抵押权人(银行或金融机构)共同申请。在抵押期间的房屋,属夫妻婚后取得的共有财产,离婚后欲办理更名(离婚析产)的,也需经银行同意,由原夫妻双方和抵押权人(银行或金融机构)共同申请。
债权融资的操作流程
企业债权融资流程
第一步:创业者提交创业申请,VC作初步审查。
第二步:如果VC对该项目持肯定态度,将要求创业提供完整的商业计划。该商业计划应包括:
(1)业务简介:风险企业的管理者简历;过去的赢利状况;公司的战略定位以及对投资者的退出安排。
(2)经营计划:经营战略;营销计划;行业分析;对竞争对手的分析;资金用途分析。
(3)其它与公司的有关背景资料分析。
VC将用两周时间作出分析并对创业者所提供的资料承担保密义务,创业者所提供的资料,VC不承担归还的义务。
第三步:尽职调查阶段。
在VC审查完创业计划并认为该项目具备较大的增值潜力之后,将与创业者用合同的形式锁定一段时期做尽职调查工作,在此期间,该创业者不能与其他投资者讨论融资问题。我公司将派人到投资对象公司及其相关客户,供应商等个方作调查,创业者应给予必要的协助。
第四步:价格谈判。
在VC进行尽职调查的后期或完成之后,如无发现重大隐瞒问题,将与创业者就被投资企业的价值进行谈判。关于风险企业的价值衡量,见风险企业定价方法。
第五步:确定投资方式、投资条款与投资条件。
在准备签署的有关文件或投资合同中,主要明确以下三个内容:
